1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比+48.8%
西八王子パークハイツ1号棟
東京都八王子市散田町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩13分
1974年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 75.82㎡の場合
相場
2,079万円
27.4万円/㎡
1,291
1,817
2,342
2,867
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,342万円
24.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
西八王子パークハイツ1号棟
1,680万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,880万円 | 24.8万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3L・DK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,980万円 | 26.1万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 16.9万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 1,380万円 | 18.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 1,080万円 | 14.2万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,699万円 | 22.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/23 | 千人町光ハイム 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅6分 | 1,590万円 | 17.7万円 | 90.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2022/07/07 | 富士森ハイツ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/12 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2021/06/13 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、八王子市では48.8%上昇しています。